フラット３５ 借入可能額 年収の見方
フラット３５ 借入可能額の考え方
フラット３５の借入可能額は、どこの会社を使っても同じで差はありません。例えば、楽天モーゲージ
であれば「フラット３５の毎月の返済額の４倍以上の月収のある方」という基準があります。フラット３５の借入可能額は年収によって異なる事になります。最高８０００万円まで借りる事が出来ますが、それなりの年収が必要となりますね。
尚、融資基準には以下のものがあります。
- 申込時年齢70歳未満で、完済時年齢が満80歳未満の方（親子リレー返済を利用される場合は70歳以上の方もお申込みいただけます。）
- 日本国籍を有する方、または永住許可等を受けている外国人の方
- 収入基準
- 毎月の返済額の4倍以上の月収がある方（連帯債務者の収入を合算することができます。）
- 年間返済割合
- フラット35とその他の借入金を合わせたすべての年間返済額の年収に占める割合が、次の基準以下である方
| 年収 |
割合 |
| ４００万円未満の場合 |
３０％ |
| ４００万円以上の場合 |
３５％ |
以上、楽天モーゲージＨＰより抜粋しました。
住宅ローン フラット３５の選び方 ６つのポイント 目次
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